Bouwkundig Adviseur Bestaand Vastgoed

Locatie: Hybride en op kantoor in Holten, Nieuwegein en /of Amstelveen
Ervaringsniveau: Senior
Salarisindicatie: Tussen €4084 en €5835

Binnen onze afdeling Bestaand Vastgoed werk je aan inspecties, onderhoudsadviezen en  analyses betreft woningen, zorgvastgoed, utiliteit en VvE’s. Ons werkveld is dynamisch: van NEN 2767‑inspecties tot MJOP‑advies en van nulmetingen tot bouwkundige onderzoeken.

Je komt terecht in een hecht team van 18 collega’s: inspecteurs, adviseurs, modelleurs en specialisten. De sfeer? Humor, collegialiteit, pragmatisme en altijd bereid elkaar te helpen. Een platte structuur waarbij iedereen elkaar kent en waar je er nooit alleen voor staat.

Wat ga je doen?

Als Bouwkundig Inspecteur / Adviseur ben jij hét aanspreekpunt voor onze opdrachtgevers als het gaat om technische gebouwkwaliteit en meerjarenonderhoudsplanning. Jij onderzoekt, analyseert en adviseert.

Tot jouw taken en verantwoordelijkheden behoren onder andere:

• Uitvoeren van bouwkundige inspecties en conditiemetingen (NEN 2767) bij woon-, zorg- en utiliteitsgebouwen;

• Vastleggen en beoordelen van gebreken, vochtproblematiek en technische staat;

• Opstellen van MJOP’s / DMJOP’s inclusief kostenramingen, onderhoudsscenario’s en levensduurverwachtingen;

• Uitvoeren van nulmetingen, oppervlaktebepalingen (NEN 2580) en omgevings- en trillingsmonitoring;

• Rapporteren, presenteren en toelichten van bevindingen aan opdrachtgevers;

• Plannen, voorbereiden en uitwerken van projecten;

• Aansturen en begeleiden van junior inspecteurs en het controleren van hun uitwerkingen;

• Meedenken met de projectleider en projectmanager bij offertes, projectvoorbereiding en planning.

Jouw werkdag kan er zo uitzien

’s Ochtends start je op één van onze kantoren met een kort overleg. Daarna rijd je naar een inspectielocatie, bijvoorbeeld een zorgcomplex, waar je samen met een junior de technische staat opneemt conform NEN 2767.

Na de inspectie werk je thuis of op kantoor je bevindingen uit en vertaal je die naar concrete onderhoudsplannen. Later in de week spar je met collega‑adviseurs over een DMJOP, presenteer je de resultaten aan de opdrachtgever en stel je een offerte op voor een nieuw project.

Geen dag is hetzelfde: je schakelt tussen veldwerk, analyse, advies en klantcontact.

Wat breng je mee?

We zoeken iemand die energie krijgt van techniek, vastgoed en samenwerking. Jij beschikt over:

• Een afgeronde MBO of HBO Bouwkunde opleiding;

• Circa 10 jaar relevante werkervaring als adviseur en/of inspecteur. Heb jij deze ervaring nog niet maar heb jij bijvoorbeeld als werkvoorbereider, uitvoerder, bouwkundig tekenaar of vastgoedbeheerder gewerkt en wil je een stap maken? Dan ontvangen wij ook graag jouw CV.

• Een sterk ontwikkeld analytisch vermogen en communicatieve vaardigheden;

• Een zelfstandige en proactieve werkhouding: je bent een echte aanpakker;

• Collegialiteit en het vermogen om goed samen te werken in projectteams;

• Goede beheersing van de Nederlandse taal;

• Ervaring met Microsoft Office; kennis van O-Prognose, IBIS Main of GIS is mooi meegenomen maar geen must;

• Rijbewijs B en bereidheid om door het land te reizen.

Wat bieden wij jou?

Een functie in een multidisciplinair team met toegang tot veel kennis. Binnen dit team krijg je de ruimte om te groeien in de richting die bij jou past (inspectie, advies, strategie of duurzaamheid). Daarbij heb je directe impact op het behoud, de veiligheid, verduurzaming en toekomstbestendigheid van bestaand vastgoed.

Verder bieden wij jou:

• De flexibiliteit om tijd- en plaats-onafhankelijk te werken;

• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een reiskostenvergoeding (25 cent per km), een thuiswerkvergoeding, een winstdelingsregeling, goede pensioenregeling en de mogelijkheid tot het deelnemen aan verschillende collectieve verzekeringen;

• Interne en externe opleidingen, waaronder (her)certificering NEN 2767, MJOP‑specialisaties en trainingen rondom duurzaamheid;

• Afwisselend werk: je bent zowel buiten op locatie inspecties aan het uitvoeren als binnen met analyses en rapportages aan het werk.

Enthousiast?

Geïnteresseerd in deze functie of wil je eerst meer weten?
Neem contact op met: Joyce Bosveld – Corporate Recruiter via jbosveld@avecodebondt.nl.

Samen maken we de toekomst leefbaar – haak jij aan?